野路子的赚钱比正统路子走出来的人快多了,我自己就是一个最好的例子,他不是做一些违法乱纪的事儿,而这些学校不教,并不是专业技能的生存本领,但是这些本领啊,能让我比一些有专业技能和名校毕业的人更快地挣到钱。13年的时候,我第一次出来找工作,当时的工作很普通,就是卖房子,大多数刚进入这行的,反正销售三个月都不定能开一单,而我在入职的第17天就开了一单,我曾经在两个月内卖出去了九套房子,总价值超过了5000万。你要是做过房产销售,你应该能知道这代表什么,这大概能有多少佣金?坦白的说,我卖出这些房子没有任何一套是靠我自己能力买,因为当时我进入公司的一瞬间我就明白了,我是个外地人,我又是个男的,我他妈还是个新手,就靠发传单卖房子,太扯了吧,希望太渺茫了,我就告诉自己不行,不能这么干。然后我就用了我第一个野路子的能力,找到关键的核心力者,然后接近他。当时我们分了几个组,有几个不同的销售总监带着,都在后面出来呗,我这一看根本不行啊,这些人都跟饿狼似的啊,不能找他们。然后我当时就留意到了,我们公司有一个大姐,40多岁,是行政主管他呢,总在办公室坐着,不懂去楼盘,但是他呢,经常跟当时那个董事长在一起,然后呢,总听到有人来公司说说我是你们学校里的朋友,怎么地怎么地呢,然后这些人到最后都买房了,还有多少买商铺的,我心里就开始琢磨他,我说这个人关系肯定挺硬的,无论是在公司还是在客户资源上,我就留意上他,我想跟他搭上关系,然后在我们售楼处吧。这些卖房子的都有一个共性就是他只对客户笑脸欢迎,并不是客户的基本都不怎么搭理。然后有一天这个许经理就带两个朋友来,他也没说买房,就在售楼处那坐着,人家说谈点事儿嘛,他们在那坐着吧,这帮销售也看出来了,他们不是买房子就谁都没搭理。我心说这不,我的机会来了嘛,我就倒了几杯水,端了一个贼丰富的果盘儿,我就过去了,我水往那一摆,果盘往那一放,我就说徐经理,你们喝点水,吃点水果就完事,那许经理当时都一愣,他心里还琢磨呢,我怎么还认识他呢,但是他当初有朋友在哈,啥也没问,就看了我两眼,说了一句谢谢,然后我哪都没去,我就听他们聊天,大概是在哪个地方守着,水喝完了,我就给他续上,水果就差不多了吧,我就给他换一盘过去,大概两个小时吧,反正我是一点都没懈怠,到他们聊完走的时候,我都是跟他送出去的,完全就是接待董事长的规格,就这一次这个许经理就给我记住了,但是当时吧真啥也没说,就问我叫啥名,然后就没有然后了。差不多过了得有一个礼拜吧,这个许经理来了,一来他任何人都没找,直接找到我,问我会不会开车,我说会,他说那行,你开我车去帮我接两个人到办公室来,我说好,我这就去,接到人送到他办公室,我还是之前的操作,把茶给他摆好了,就在那等着,哪儿都不去,全程大概能有半个多小时吧,聊的啥我根本不知道。等他开门出来那一刻,徐经理就跟我说,小林你带着这两个老总去售楼处签合同,我当时心里就俩字儿成了。签合同的时候,我故意给许经理给打电话,我说经理这边要备注是谁开的单,我不知道您的名字,您方便发过来给我吗?我就故意这么说的,我得传达出一个思想,我非常懂事儿,我知道这两单不是我的,然后她说名字就写你名字吧,到时候佣金转给我就行。我说好勒,就这么的。我第一次开单就是在入职的第17天,这一次佣金我一分没拿,但是从那之后吧,她学校里的朋友和客户全是我潜在的,我去接,我去带来参观,我带着介绍,然后安排吃饭,全是我每一个客户我都成交了,每一单我都拿到了佣金的40%,而且我月月是销冠,奖金我都自己拿了,我当时给许经理的,许经理没要说让我自己留着,这就是我的野路子。找到并迅速地接近核心利益者,脑子一定得灵,千万别像个老牛似的低头就是干,你得看清楚,谁能决定你的收入,谁能在你现在的生存环境内给你带来真正的真金白银。
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